KONSULTACJE

KONSULTACJE PROJEKTÓW

Wymagania ochrony przeciwpożarowej bywają złożone i często niejednoznaczne.
W wielu przypadkach konieczna jest konsultacja projektu pod kątem wymagań ochrony przeciwpożarowej. 

Dla części obiektów uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych jest obowiązkowe z mocy prawa.

Oferuję wsparcie dla architektów na każdym etapie inwestycji, od konkursów i koncepcji, przez projekty budowlane, aż po aranżacje wnętrz

projekty budowlane


Wsparcie na etapie przygotowania projektu budowlanego. 

Współpracuję z doświadczonym biurem rzeczoznawców ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, dzięki czemu inwestorzy i architekci mają pewność, że projekt spełnia  wymagania ochrony przeciwpożarowej.

Uzgodnienie projektu budowlanego z rzeczoznawcą ppoż. jest często wymagane prawem.

aranżacje i wnętrza


Doradztwo przy projektach aranżacji i wykończenia wnętrz w kontekście wymagań przeciwpożarowych. 

Wspieram architektów i inwestorów, tak by planowane rozwiązania były zgodne z przepisami i możliwe do realizacji bez kosztownych zmian na późniejszym etapie.

konkursy i koncepcje


Analiza konceptu pod kątem wymagań ochrony przeciwpożarowej na etapie tworzenia pracy konkursowej.

Dzięki temu można uniknąć błędów, które mogą wpłynąć na ocenę projektu lub uniemożliwić jego późniejszą realizację.

















Wzajemna współpraca z rzeczoznawcą w trakcie sporządzania projektów


Uzgodnienia projektu 
  • zagospodarowania działki lub terenu, 
  • projektu architektoniczno‑budowlanego, 
  • projektu technicznego oraz 
  • projektu urządzenia przeciwpożarowego 
dokonuje się w trakcie sporządzania tych projektów przez projektanta, w toku wzajemnej współpracy z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, (...) polegającej na:
  
  1. konsultacji rozwiązań projektowych w zakresie oceny ich zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej;
  2. wymianie uwag i stanowisk w zakresie projektowanych technicznych środków zabezpieczenia przeciwpożarowego;
  3. opracowaniu scenariusza pożarowego dla obiektu budowlanego lub jego części stanowiącej odrębną strefę pożarową, w których przewidziano stosowanie systemu sygnalizacji pożarowej, stałych urządzeń gaśniczych, urządzeń oddymiających lub urządzeń zapobiegających zadymieniu.
Podstawa prawna 

Rozporządzenie Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. 






Legenda kategorii stref pożarowych
 
ZL (zagrożenie ludzi): 
ZL I – budynki z pom. dla >50 osób (np. sale widowiskowe, kina, restauracje), 
ZL II – dla osób o ograniczonej zdolności poruszania się 
(np. szpitale, żłobki, domy seniora), 
ZL III – pozostałe obiekty użyteczności publicznej, 
ZL IV – budynki mieszkalne (jednorodzinne i wielorodzinne),
ZL V – obiekty zamieszkania zbiorowego (np. hotele, akademiki, zakony)

PM – obiekty produkcyjne i magazynowe
IN – obiekty inwentarskie 
(do hodowli zwierząt)
Wymaganie

Obiektami budowlanymi istotnymi ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty zagospodarowania działki lub terenu, projekty architektoniczno-budowlane oraz projekty techniczne wymagają uzgodnienia, są:
  1. Budynek zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL I, ZL II lub ZL V.
  2. Budynek średniowysoki (SW), wysoki (W) lub wysokościowy (WW), zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III lub ZL IV.
  3. Budynek niski (N) zawierający strefę pożarową o powierzchni przekraczającej 1000 m², zakwalifikowaną do kategorii ZL III, obejmującą kondygnację nadziemną inną niż pierwsza.
  4. Obiekt budowlany inny niż budynek, przeznaczony do użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego, w którym przewiduje się możliwość jednoczesnego przebywania w strefie pożarowej ponad 50 osób na powierzchni do 2000 m².
  5. Obiekt budowlany zawierający strefę pożarową PM, wolnostojące urządzenie technologiczne, zbiornik poza budynkami, silos, plac składowy albo wiatę, jeżeli spełniony jest co najmniej jeden z warunków:
    • powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 1000 m² i gęstość obciążenia ogniowego > 500 MJ/m²,
    • łączna powierzchnia stref pożarowych PM w obiekcie > 2000 m² i średnia gęstość obciążenia ogniowego > 500 MJ/m²,
    • powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 5000 m²,
    • występuje zagrożenie wybuchem.
  6. Garaż:
    • wielokondygnacyjny,
    • jednokondygnacyjny zamknięty, wymagający zastosowania urządzeń oddymiających lub stałego samoczynnego urządzenia gaśniczego wodnego,
    • zawierający w strefie pożarowej stanowiska postojowe dla więcej niż 20 samochodów na stanowiskach wielopoziomowych.
  7. Obiekt budowlany objęty obowiązkiem stosowania systemu sygnalizacji pożarowej, stałych urządzeń gaśniczych lub dźwiękowego systemu ostrzegawczego – zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.  LINK
  8. Stanowisko postojowe dla pojazdu przewożącego towary niebezpieczne oraz parking, na który usuwany jest pojazd przewożący towary niebezpieczne.
  9. Obiekt budowlany stanowiący źródło wody do celów przeciwpożarowych, w tym: sieć wodociągowa z hydrantami zewnętrznymi, przeciwpożarowy zbiornik wodny oraz stanowisko czerpania wody.
  10. Tunel o długości ponad 100 m, przeznaczony do ruchu pojazdów lub pieszych.
  11. Obiekt jądrowy.
  12. Obiekt budowlany z instalacją fotowoltaiczną o mocy zainstalowanej elektrycznej > 50 kW.
  13. Drogi pożarowe do obiektów wymienionych w pkt 1–7, 11 i 12, niestanowiące dróg publicznych, wymagane przepisami wydanymi na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.  LINK
Ponadto, w przypadku odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego, a także w przypadku zapewnienia drogi pożarowej do obiektu budowlanego, gdy ze względu na charakter lub rozmiar robót konieczne jest sporządzenie projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego lub projektu technicznego obejmującego rozwiązania dotyczące ochrony przeciwpożarowej – wymagane jest uzgodnienie.
Obiekty budowlane objęte obowiązkiem stosowania systemu sygnalizacji pożarowej, stałych urządzeń gaśniczych lub dźwiękowego systemu ostrzegawczego

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
Rozdział 6. Stosowanie stałych urządzeń gaśniczych, systemów sygnalizacji pożarowej, dźwiękowych systemów ostrzegawczych i gaśnic

Drogi pożarowe do obiektów, niestanowiące dróg publicznych

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
Rozdział 6. Drogi pożarowe
Część grafik udostępniona została dzięki uprzejmości:
 pracowania14
Szukaj